Leasing immobiliare, finanziamento alternativo al mutuo

La legge di Stabilità 2016 darà anche alle famiglie la possibilità di acquistare una casa con il leasing immobiliare: fino ad ora questo strumento era riservato solo alle aziende; le persone fisiche avranno ora un’alternativa al mutuo tradizionale per comprare un’abitazione, pagando una sorta di affitto per un periodo di tempo prima di versare il prezzo concordato per il riscatto definitivo.

In una compravendita fatta con il leasing immobiliare si introduce la figura dell’intermediario finanziario: questo soggetto acquista la casa che chi richiede il finanziamento desidera; il richiedente riceve in uso l’immobile pagando un canone (il cui importo e la cui scadenza vengono stabiliti in sede di contratto) ed ha la possibilità di riscattarlo con una maxi rata finale. La trafila in pratica è identica a quella che si fa quando si acquista un’automobile in leasing, anche se i dettagli sono ancora tutti da scoprire. In campo immobiliare questo tipo di operazione può essere attivata sia per l’acquisto di un immobile che per la sua costruzione.

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